Budgetrechner
Im ersten Schritt ist es wichtig, einen ungefähren Finanzierungsrahmen zu finden, der auf Ihre persönliche Einnahmen-/Ausgabensituation passend ist. Ausgehend von dem monatlichen Überschuss und Ihrem Eigenkapital kann eine Finanzierungssumme näherungsweise berechnet werden. Ob die Finanzierung in Ihre Haushaltsplanung passt, ist insbesondere abhängig von der gewünschten Tilgung und dem angebotenen Zinssatz. Der Konditionsrechner liefert Ihnen im zweiten Schritt eine beispielhafte monatliche Belastung für Ihre gewünschte Finanzierungssumme.
Weitere Informationen zur Haushaltsrechnung finden Sie hier.
Konditionsrechner
Entscheidend für den Zinssatz sind neben der Finanzierungsausgestaltung Ihre persönliche Bonität sowie der Beleihungsauslauf (Verhältnis von Kredithöhe gegenüber Beleihungswert) der Immobilie. Der Konditionsrechner gibt Ihnen eine Annäherung an Ihren persönlichen Zinssatz. Durch Angabe der Eckdaten können Sie in der Ergebnisübersicht bequem die aktuellsten Konditionen für verschiedene Zinsbindungen vergleichen und die passende Bank für Ihr Vorhaben finden.
Weitere Informationen zur Konditionsgestaltung finden Sie hier.
Nebenkostenrechner
Bei Änderungen im Grundbuch durch Kauf oder Umschuldung fallen Kosten für den Notar sowie das Amtsgericht an. Bei Kauf zählen diese mit der Grunderwerbsteuer sowie einer eventuellen Makler-Courtage zu den Kaufnebenkosten. Der Rechner gibt anhand Ihres Vorhabens die ungefähren zu erwartenden Kosten an.
Weitere Informationen zu den Kaufnebenkosten finden Sie hier.
Mieten/Kauf Vergleichsrechner
Aufgrund der aktuellen Zinssituation fragen sich viele, ob der Kauf und die zugehörige Immobilienfinanzierung rentabler als das Mieten ist.